Gestionnaire Immobilier Jobs

GESTIONNAIRE IMMOBILIER

Poste : Permanent

Endroit : Grand Montréal

Salaire : Selon expérience

Disponibilité : Dès que possible

À PROPOS DE CROMWELL

GAGE DE CONFIANCE ET DE QUALITÉ

Cromwell est une compagnie privée, fondée en 1986, active dans le domaine de l’immobilier depuis 37 ans à Montréal, Québec et Toronto.

Cromwell est actuellement à la recherche d'une personne professionnelle et responsable pour se joindre à l’équipe de gestion immobilière. Le gestionnaire immobilier aura l'entière responsabilité de la gestion des opérations quotidiennes dans les propriétés assignées.

DESCRIPTION DU POSTE

Relevant du gestionnaire immobilier principal(e), le(la) gestionnaire immobilier gère les opérations pour un portefeuille d’immeubles qui lui sera assigné(e). Il (elle) administre et coordonne une multitude d’activités liées à la gestion et à la location de biens immobiliers au nom des propriétaires.

Les principales responsabilités sont :

• Assurer le bon fonctionnement et l’entretien des systèmes, des équipements et des bâtiments;
• Assurer la liaison entre les locataires et les propriétaires;
• Veiller à ce que les améliorations locatives et les tâches soient complétées conformément aux clauses du bail et aux exigences des codes du bâtiment;
• S’assurer de la performance énergétique de l’immeuble;
• Participer à la préparation des appels d’offres, aux recommandations et à la sélection des fournisseurs;
• Préparer les demandes et représenter la compagnie devant le Tribunal administratif du logement;
• Effectuer régulièrement des inspections afin d’évaluer les besoins actuels et futurs de tous les immeubles de son portefeuille;
• Assurer le respect des lois et des règlements qui s’appliquent aux immeubles (santé, sécurité, environnement, etc.);
• Gérer les attentes des locataires sur une base quotidienne, développer des stratégies pour mieux répondre à leurs besoins tout en maintenant un service impeccable en prenant compte de la réalité des propriétaires;
• Collaborer avec le département de location, à l’identification des conditions du marché susceptibles d’influencer les activités de location;
• Négocier les renouvellements de baux en collaboration avec le(la) gestionnaire immobilier principal(e);
• Toutes autres tâches connexes.
• Coordonner et superviser les travaux d’entretien, les travaux ponctuels et d’urgence réalisés par l’équipe de techniciens de maintenance et par des fournisseurs externes;

COMPÉTENCES RECHERCHÉES

• Aptitude à travailler avec un minimum de supervision et bien réussir à gérer son temps;
• Capacité à diriger, encadrer et motiver une équipe;
• Efficace et minutieux dans la réalisation de plusieurs travaux simultanément.
• Capacité de négociation;
• Leadership, bon esprit d’équipe et facilité à résoudre les conflits;
• Service à la clientèle impeccable, solide compétence en relations interpersonnelles;
• Rigueur, autonomie, initiative et adaptation;

EXIGENCES REQUISES

• Maîtrise du français et de l’anglais, parlé et écrit ;
• Excellente connaissance de l’immobilier et de la gestion de projet;
• Permis de conduire valide et véhicule ;
• Connaissance du logiciel HOPEM: un atout;
• Maîtrise la suite Office;
• Expérience minimale de 3 ans à 5 ans dans un poste similaire ou toute autre expérience pertinente;
• Un sens de l’organisation hors pair;
• Diplôme d’études universitaire en administration ou autres domaines pertinents: un atout.

Ambiance de travail stimulante, rémunération compétitive.

Faites parvenir votre curriculum vitae en répondant à cette annonce. Nous vous remercions de votre intérêt. Toutefois, seules les candidatures retenues seront contactées.

********************

PROPERTY MANAGER

Position : Permanent

Locality : Montréal Region

Salary : According to experience

Availability: As soon as possible

ABOUT CROMWELL

GUARANTEE OF TRUST AND QUALITY

Cromwell is a private company, founded in 1986, active in Real Estate for 37 years in Montréal, Quebec and Toronto.

Cromwell is currently looking for a professional and responsible individual to join the Property Management team. The Property Manager will have full responsibility for managing daily operations of assigned properties.

JOB DESCRIPTION

Reporting to the Senior Property Manager, the Property Manager manages operations for an assigned portfolio of properties. He (she) administers and coordinates a multitude of activities related to the management and rental of real estate on behalf of the owners.

The main responsibilities are:

• Ensure that leasehold improvements and tasks are completed in accordance with lease terms and building code requirements;
• Liaise between tenants and landlords;
• Ensure the energy performance of the building;
• Ensure the proper operation and maintenance of systems, equipment and buildings;
• Prepare requisitions and represent the company before the Tribunal administratif du logement;
• Coordinate and supervise maintenance work, standard and emergency work executed by the team of maintenance technicians and by external suppliers;
• Ensure compliance with the laws and regulations that apply to buildings (health, safety, environment, etc.);
• Negotiate lease renewals in collaboration with the Senior Property Manager;
• Carry out regular inspections to assess the current and future needs of all the buildings in its portfolio;
• Manage tenants' expectations on a daily basis, develop strategies to accommodate their needs while maintaining impeccable service by taking into account the reality of landlords;
• Collaborate with the rental department, in the identification of market conditions likely to influence rental activities;
• All other related tasks.
• Participate in the preparation of tenders, recommendations and selection of suppliers;

REQUIRED SKILLS

• Ability to negotiate;
• Efficient and meticulous in carrying out several tasks simultaneously.
• Impeccable customer service, strong interpersonal skills;
• Ability to lead, coach and motivate a team;
• Ability to work with minimal supervision and excellent time management skills;
• Rigor, autonomy, initiative and adaptation;
• Leadership, good team spirit and ability to resolve conflicts;

REQUIREMENTS

• Proficient with the Office Suite;
• Excellent knowledge of real estate and project management;
• Minimum experience of 3 to 5 years in a similar position or any other relevant experience;
• An unparalleled sense of organization;
• Fluent in French and English, spoken and written;
• University degree in administration or other relevant discipline: an asset.
• Knowledge of HOPEM software: an asset;
• Valid driver's license and vehicle;

Stimulating work atmosphere, competitive compensation.

Send your resume by replying to this offer. We thank you for your interest. However, only selected candidates will be contacted.