Property Accountant (Contract) Jobs

Description

First Capital [TSX: FCR.UN] owns, manages and develops grocery-anchored open-air centres in neighbourhoods with the strongest demographics in Canada. As one of Canada’s top employers, we foster a vibrant culture that ensures equal opportunity and well-being for all employees in a dynamic workplace. We are proud to provide rewarding opportunities to build meaningful careers in a fun and high-performing environment.

The Role

The Property Accountant will be responsible for full-cycle accounting for an assigned portfolio of retail and mixed-use properties. You will report to the Accounting Manager, and you will work alongside our Property Accounting team in the preparation of financial reports, quarterly forecasts, and annual budgets.

The role is a maternity leave contract position lasting approximately 14 months, with the possibility of extension or permanent full-time opportunities.

What You Will Do

• Participate in special projects and take on other duties, as assigned.
• Prepare monthly tenant-level recovery accruals and final year-end billings.
• Complete monthly, quarterly, and yearly preparation and reporting of property financials, including balance sheet, income statement, capital expenditures, leasing costs, and operating cost recoveries.
• Assist in the preparation and review of portfolio consolidation reporting.
• Liaise with various departments regarding related accounting matters, provide accounting guidance and respond to queries.
• Prepare monthly property-level financial variance analysis on Net Operating Income (NOI), Common Area Maintenance (CAM), and Tax recovery shortfall & ratios.
• Participate in the quarterly re-forecast and annual budget process.

What You Bring

• Minimum two (2) years of property accounting experience, preferably within commercial real estate.
• Post-secondary education, preferably in accounting. Professional designation or working towards an accounting designation (CPA or similar) is highly desired.
• Lease interpretation experience is an asset.

What You Need To Be Successful

• Passionate team player with the ability to drive results by collaborating positively with internal teams.
• Must be fully bilingual in French and English.
• Excellent problem-solving skills; you know to make sound judgment decisions on property accounting transactions.
• Strong understanding of computerized accounting systems; prior experience with JD Edwards and Tenant Share is an asset.
• Proficiency in Microsoft Office Suite, including advanced Excel functionality knowledge.
• Superior analytical skills; you can gather information and synthesize it.
• Well-developed communication and organizational skills.

What We Offer

We invest in People. Along with our competitive compensation packages—we’re always thinking of new ways for our people to share in the company’s success. We are very proud to offer the following to our employees:

• Rewards and Recognition Programs
• Flexible Hours
• Parental leave benefits
• Annual Wellness Subsidy
• Tuition & Development Program
• Remote workdays
• Company-matched savings plans
• Paid time off during December holiday season
• Employee Referral Program

Our people are what makes us different. At First Capital, we are committed to workplace diversity and inclusion within our organization, therefore, we encourage all qualified persons from all backgrounds to apply. Accommodations are available, upon request, to all applicants with disabilities throughout our hiring process. To discuss any accommodation, please email us at [email protected]

First Capital possède, exploite et construit des centres commerciaux à ciel ouvert rattachés à des épiceries, dans des quartiers caractérisés par les meilleures caractéristiques démographiques du Canada. Figurant parmi les meilleurs employeurs du Canada, nous favorisons une culture dynamique garantissant l’égalité des chances et le bien-être de tous les employés dans un lieu de travail dynamique. Nous sommes fiers d'offrir des possibilités de carrière enrichissantes dans un environnement agréable et performant.

Le Poste

Le ou la comptable en immobilier sera responsable de la totalité du cycle comptable d'un portefeuille assigné de biens immobiliers à usage mixte et de commerce de détail. Vous serez sous la responsabilité du responsable de la comptabilité et vous travaillerez avec notre équipe de comptabilité immobilière à la préparation des rapports financiers, des prévisions trimestrielles et des budgets annuels.

Il s'agit d'un poste en contrat à durée déterminée d'environ 14 mois, avec possibilité de prolongation ou d'offre à temps plein permanent.

Ce Que Vous Ferez

• Préparer l'analyse mensuelle des écarts financiers au niveau des propriétés sur le revenu net d'exploitation (RNE), l'entretien des parties communes (CAM), les déficits et les ratios de recouvrement d'impôts.
• Participer à des projets spécifiques et accomplir d'autres tâches, selon les besoins.
• Préparer les régularisations mensuelles au niveau des locataires et les factures de fin d'année.
• Participer à la préparation et à l'examen des rapports de consolidation du portefeuille.
• Assurer la liaison entre les différents services pour les questions comptables connexes, formuler des conseils en matière de comptabilité et répondre aux demandes de renseignements.
• Préparer et communiquer les données financières mensuelles, trimestrielles et annuelles des biens immobiliers, notamment le bilan, le compte de résultat, les dépenses d'investissement, les coûts de location et les recouvrements des coûts d'exploitation.
• Participer aux prévisions trimestrielles et à l'élaboration du budget annuel.

Ce Que Vous Apportez

• De l'expérience dans l'interprétation des baux constitue un atout.
• Au moins deux (2) ans d'expérience en comptabilité immobilière, de préférence dans le secteur de l'immobilier commercial.
• Études supérieures, de préférence dans le domaine de la comptabilité. Un titre professionnel ou une préparation en cours pour l'obtention d'un titre comptable (CPA ou similaire) est vivement souhaité.

CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR RÉUSSIR DANS LE POSTE:

• Travailler en équipe avec passion et être capable d'obtenir des résultats en collaborant de manière positive avec les équipes internes.
• Avoir un sens aigu de la communication et de l'organisation.
• Être parfaitement bilingue en français et en anglais.
• Avoir d'excellentes compétences en matière de résolution de problèmes : vous savez prendre des décisions avisées sur les opérations de comptabilité immobilière.
• Comprendre en profondeur les systèmes comptables informatisés ; une expérience préalable avec JD Edwards et Tenant Share est un atout.
• Maîtriser la suite Microsoft Office, notamment les fonctionnalités avancées d'Excel.
• Posséder des compétences analytiques supérieures : vous pouvez recueillir des informations et les synthétiser.

Notre différence, c’est notre personnel. Au sein de First Capital, nous nous engageons en faveur de la diversité et de l’inclusion sur le lieu de travail. Nous encourageons ainsi toutes les personnes qualifiées provenant de tout horizon à présenter leur candidature. Au cours de notre processus d’embauche, des accommodements sont possibles sur demande pour tout candidat en situation de handicap. Pour discuter de tout accommodement, veuillez nous envoyer un courriel à l'adresse [email protected]